「訳あり物件」とは、何らかの理由(例:死亡事故や過去の事件が発生した場所、構造上の問題、立地の悪さなど)で価格が他の物件よりも安くなっている不動産のことを指します。日本では、こういった物件を探すことにより、低価格で不動産を手に入れることができることから、一部の投資家や一般の購入希望者に人気があります。
訳あり物件を探すためのウェブサイトやアプリケーションは、時期や地域によっても異なる場合がありますが、以下は2021年時点で知られている一部のサービスを紹介します。
- SUUMO (スーモ)
- 日本の大手不動産情報サイトで、通常の物件だけでなく訳あり物件も多数掲載されています。
- HOME’S (ホームズ)
- 同じく日本の大手不動産情報サイト。多くの訳あり物件の情報が掲載されていることがあります。
- アットホーム
- 訳あり物件を専門に扱うコーナーや特集がたまに組まれることも。
- 訳あり物件専門サイト
- このような専門のサイトも存在することがあります。具体的なサイト名は時期や地域によって異なるため、検索エンジンで「訳あり物件 専門 サイト」などのキーワードで検索すると良いでしょう。
- 訳あり物件専門のアプリ
- アプリストアで「訳あり物件」といったキーワードで検索すると、専門に訳あり物件を取り扱っているアプリケーションを見つけることができることもあります。
訳あり物件を購入する際は、物件の背景や事情をしっかりと確認し、専門家の意見やアドバイスも取り入れることが重要です。安価で手に入る反面、将来的な価値や居住の快適性などを十分に考慮することが求められます。