不動産業界の裏話

以前に勤めていた大手仲介業者のお話です。 よくCMにある「秋のフレッシュフェアー」などの時期の前には決起大会という名の飲み会が行われます。その飲み会での出来事です。 お偉いさんが「エリア8店舗で賭けをしよう！各店代表者１ […]

不動産の営業マンはチラシ配りもやってます。 不動産営業マンの仕事でいえばお客様から売却の依頼を受けた！購入の申し込みを頂いた！など華やかな仕事もありますが、地味でコツコツとした仕事もあります。それがチラシ配り。通称「手マ […]

私が担当し購入させて頂いた訳アリ物件の中で、特に男性の自殺の大半が”離婚が原因”と思われる ものが多いようです。しかもお亡くなりになる方法が縊死（首吊り）が多いです。 最初にお問合せいただくお客様は、概ね元妻の方が多く、 […]

不動産を購入する際には、諸々の費用が掛かります。 まずは、物件本体価格、そして名義を買主様に変更するため登記費用、不動産を買われた方に掛かってくる不動産取得税、お家が燃えた時などのための火災保険代、住宅ローンを組まれる方 […]

気の弱い営業マン。かつての同僚で”気の弱い営業マンが読む本”が愛読書のサッカー好きの営業マンがいました。その営業マンはやはり気が小さく、お客さんに電話する事が出来ず、常にＦＡＸと資料を郵送する事を追客の常としており、正直 […]

２０数年前、大阪のとある支店での出来事。 現在、不動産の広告はインターネットが主流で、紙媒体での広告はほとんど行いませんが、 ２０数年前の不動産の広告と言えば、ほぼ紙媒体で行っておりました。 方法としては、新聞の折り込み […]

約数年前、元大手仲介業者に勤めていた社員のエピソードです。 当時は課長職で某支店の№２でした。ある日、突然 男性の方が事務所にいきなり怒鳴り込んでこられました。『店長いるかー！』と大変激高されております。対応した事務員の […]

決起大会！について。 年に２回の会社の催し物として春と秋のフェアがあり、フェアといっても勝手に会社が命名している催しですが、一応お会いしたお客さんに粗品を渡します。どちらかというと社内的な意義がメインで、とりあえずこの間 […]

約２０数年前に勤めていた仲介の準大手不動産会社での勤務の状況です。平成１０年前半頃に中途採用で入社しました。当時はまだ２０代半ばで体力もあって毎日３－４時間の睡眠でも特に問題がなかった気がします。２４時間戦えますか？とい […]

随分と昔の出来事ですが、まだ私が駆け出しの頃、購入希望のお客様を車で数件の戸建の内覧を行っていた時のエピソードです。 夏の日差しがじりじりと照り付ける暑い日だったと記憶しております。案内日の前日に電話があり、見たい物件が […]