【買取金額850万円】京都府京都市 火災事故 中古戸建/2階建て4SLDK

⚫︎相談をもらった時の状況

この物件は一人暮らしの家主が火災で亡くなった住居で、同業者では買取が難しい案件とのことでした。手渡された資料に記された住所から土地の潜在的な価値を感じ、即答は避けて現地調査を行うことを決めました。現場では、焦げた壁や焼け残った家具が火災の激しさを物語り、孤独に生涯を終えた家主の生活の痕跡が痛烈に伝わってきました。

⚫︎対応の流れ

現地調査を経て、物件の立地や土地の価値を総合的に評価し、建物解体や再生にかかる費用を算出。さらに、火災物件特有の心理的負担も考慮した上で、適正な買取価格を設定しました。その後、依頼者に対して現場で感じた家主の人生の痕跡を伝え、新たな住居として再生する計画を提案しました。最終的に、この場所は新たな家族を迎え入れる立派な住居として蘇り、不動産業者としての責任を果たすことができました。