投稿者: plum

おもしろ劇場　その③足りなかった熱意🔥

不動産を購入する際には、諸々の費用が掛かります。 まずは、物件本体価格、そして名義を買主様に変更するため登記費用、不動産を買われた方に掛かってくる不動産取得税、お家が燃えた時などのための火災保険代、住宅ローンを組まれる方 […]

エピソード集✨④売却について

売却について市街地から少々離れたエリアの不動産をお持ちのお客様からのお問い合わせがあり、査定依頼を受けました。そのお客様は親御様の為にその家を購入され親御様が長期にわたりお住まいになっておられたという物件になります。親御 […]

エピソード集✨③訳アリ物件

電話で査定依頼のお問い合わせがありました。 女性のお客様ですごく申し訳なさそうなような細々とした声で、売却の相談を受けました。 内容を聞くと、年齢的にも不動産を手放したいという思いと、以前住んでおられた賃借人のかたがこの […]

エピソード集✨②相続

相続物件に関しての査定依頼の連絡を受けました。 その不動産は土地も広く大きな家にお住まいで土地は本人名義で建物は親名義となっている物件で、少々ご兄弟と売却の件で険悪な雰囲気になっているとのことでした。 お住まいのご相談相 […]

エピソード集✨①『購入者融資についての苦労話』　

マンション購入希望女性のお客様。 いつも通り、ご希望内容をお伺いしお客様に見合うマンションをいくつか提案し内覧をいただきました。その中の一つを気に入っていただき、お話を進めさせていただくこととなりました。融資の事前相談を […]

他社が断った物件の買取🏡

地元の不動産会社に断られた！ 建替えが出来ない物件！ 行政から命令の指示が出ている！ 場所が田舎すぎる！ などの理由で大手不動産屋にも取り扱いを断られたお客様から『何とかして欲しい』というお問合せをたくさんいただきます。 […]

兵庫県　首吊り自殺物件の買取　死亡場所➡病院

娘さんからの売却依頼でした。 数年前に父親が実家の建物内で自殺（縊死）をした物件を買い取ってほしいと連絡がありました。 お父様は元々、診療内科系の病院に入退院を繰り返しておられたようで、病状が良くなかったのか当時は入院さ […]

近隣トラブル物件の買取

ご依頼頂いた不動産と隣地との間にブロック塀が有るが、境界標が無く、ブロックの中心が境界とお互いに認識をしてましたが、隣地の所有者様が代替わりをし、息子様が相続されたとたんに、「ブロック塀から３０ｃｍまでがうちの土地だ」と […]

不動産の相続登記の義務化について

従来は相続が発生しても相続登記の義務がなかったので、何代にもわたって登記されないままの土地が最近、問題化しています。 一例ですが、ニュースなどでも報道されいて、放置された倒壊恐れの危険なバラック建物の解体を行政が所有者に […]